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            從一只貓到一座城

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            透明售房網 2021-01-10 來源: 透明售房網 倪佳瑋 張益
            [摘要] 告別了2020,樓市在2021年全新啟程,將會迎來怎樣的未來?租房、新房、二手房我們究竟應該選擇哪個?

            透明售房網 倪佳偉 張益/文

            告別了2020.樓市在2021年全新啟程,將會迎來怎樣的未來?租房、新房、二手房我們究竟應該選擇哪個?

            透明傳媒2020年度“識度·聚力”RIBE峰會上的“透明大講堂plus版“給了我們一次處在大氣層觀樓市的聆聽享受。

            科技助力租賃市場更美好

            中介房源不準確?上班無暇去看房?房東房子需急修?

            面臨此類多年來供需兩端的“老大難”,杭州自如總經理呂東光女士在她的《自如 創享美好租住生活》演講中帶來了解決方案。

            “2027年整個租賃市場容量規模可以達到五萬億,未來有非常大的增長空間。”

            ——杭州自如總經理呂東光女士

            為了解決租房行業痛點,自如科技創新突破的亮點在于實現了全流程100%線上化——VR看房、地圖通勤找房、智能租住體驗、貼心租住服務、業主房屋出租等。解決了諸多問題,縮短了人和房源之間的距離。

            她介紹道,通過互聯網和科技的助力,9年間自如在全國10個城市,受到50萬業主的信賴,管理超100萬間租賃房源,打造12大產品線,建設了53個集中式公寓,成為300萬租客的選擇。

            自如不光把產品線梳理得整整齊齊,也同時大力投入在提高服務品質、建設智能社區、承擔社會責任等多方面貢獻上。她認為,自如會用足夠的實力、能力、定力為行業帶來一些改變,為這座城市提供美好居住產品。

            社區的價值實現從每一個微觀個體出發

            社區文化營造哪家強?東原一直是處于話題中心的一個房企案例。

            從2020年的冬天開始,一場疫情讓大家體會到一個好的小區,好的鄰居帶來的溫暖。那么在2021.又如何拉近人與人之間的距離,體會到房企為購房者帶來的品質生活呢?

            “社區生活里的每一個微觀幸福感,會聚合成一種無形的能量,就成為了一家房企與城市發生關系的載體和紐帶。”

            ——東原集團杭州公司總經理韓鵬

            東原集團杭州公司總經理韓鵬分享《激起生活的漣漪》演講時指出,東原從微觀個體出發,關注各自在社區里的價值實現——以一只貓消解了鄰里距離的案例開始,東原產生了原·聚場,開始聚合社區的煙火氣,以此為基點,在全國擁有了19個貓治理的社區空間。

            16年來,東原經歷了從“CCC”(Customer-Centric Creation以客戶為中心的創新)到“UCCC(User-Centric Co-Creation 以用戶為中心的共同創新)+CCC”的進化。UCCC作為東原創新2.0.不斷推陳出新、取得戰果,而CCC作為東原最主流、最常用的產品創新方式,也一直在默默地產出驚喜。

            他進一步提到,在建筑方面,東原著力順應現代人的居家生活方式和審美的體驗,把玻璃盒子與傳統的中式美學的框架進行融合,用大面的落地窗來代替了傳統的白墻,改變室內空間與院落的關系,通透的房子引入到室內的院落,使立面IP化,景觀場景化、精裝價值化,探索長期主義的產品。

            另外,剛剛在錢塘新區獲得商住地的東原,也表達了想充分利用東原在藝術化商業地產上的優勢,在杭州帶來更多元的旗艦項目的意愿。

            聚力城市共興 美好未來杭州

            大屋頂文化持續服務、四大CO-LIFE開張、“有愛社區”正式落地……2020的萬科,一如既往地在為社區、為城市添磚加瓦。是的,以場景迭代體驗,服務新興趨勢,萬科在用可感知、有溫度的場景鏈接人與空間。

            在萬科杭州城市公司合伙人副總經理李璟琰的分享《聚力城市共興 美好未來杭州——亞運周期下城市服務的萬科思考》中,她說道——在城市骨架不斷拉伸不斷生長,“數智”新時代發展背景下,萬科杭州通過“體驗新興、活力創興、理想振興”,投身并助力杭州之“城市共興”。

            “整個杭州群體財富在年輕化,互聯網30歲以下的中高端人才占比過了50%,在全國都是居首的。”

            ——萬科杭州城市公司合伙人副總經理李璟琰

            在產城方向上,李璟琰以坤和萬科•黃龍萬科中心、黃龍萬科中心、運河萬科中心、奧體萬科中心為例,融合不同類型產業,助力行業和企業發展,目前新增的商辦準甲面積量在三分之一以上。

            另外,她說道,萬科作為TOD先行者,目前在杭擁有6個TOD項目、280萬方開發面積,深度實踐“軌道+物業”開發,建立TOD研究所,舉辦2屆TOD專業論壇,從學術及實踐起步到開發實踐的高質量發展,探索軌道城市美好未來。

            提到未來社區,萬科希望把文化村20年的經驗運用到未來社區中,2018年萬科就成立了”萬科集團2049未來城市實驗室“,研究理念與技術為核心支撐,參與并投身浙江省未來社區建設,構建特色鮮明、持續經營的理想單元。

            當數字重構我們的生活,亞運城市發展加速,杭州向世界名城邁進,萬科杭州立足多元業態能力與杭州共進,共同謀劃面向未來的城市解決方案,以未來美好杭州。

            至此,2021年首場《透明大講堂》峰會版在三位行業大咖的分享中圓滿結束。未來,透明大講堂將會繼續秉持打造行業良性生態,提供優質的知識共享平臺為宗旨,為用戶增加更多交流機會和開拓更大合作范圍。

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